売却までの流れ

仲介（専属専任媒介or専任媒介or一般媒介）の場合

• 相談

• 査定

• 相談

• 媒介契約

• 客付募集

• 相談・交渉

• 売買契約

• 決済

買取りの場合

• 相談

• 査定

• 相談

• 売買契約

• 決済

よくあるご質問と回答

• 仲介と買取の違い

  仲介は、不動産会社が買主を探します。売却価格は、売主の希望価格で売り出すため、相場付近の価格で売れる事が多いです。但し、売れるまでの時間は未定です。

  買取は、不動産会社が直接購入します。売却価格は、買い取った金額に不動産会社が利益を上乗せして再販するため、仲介より低い価格ですが、即、現金化出来ます。

売りたいときに準備しておくもの

• 固定資産税課税明細書（税額以外に、地番・家屋番号・面積等が記載されています）